¿Cómo se realiza la tasación de un inmueble? En el siguiente post te lo explicamos.

La tasación de un inmueble es algo por lo que todo el mundo, por lo general, pasará al menos una vez en la vida, ya que es fundamental tanto en un proceso de compra como de venta de una vivienda, porque sirve para asignar un valor monetario al inmueble en cuestión.  

Además, convierte la vivienda en objeto de garantía en un préstamo hipotecario, ya que permite al prestamista saber cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume concediendo la hipoteca.

Son tres los pasos principales que hay que seguir para la realización de una tasación de un inmueble:

  • Preparación de la documentación: es necesario reunir toda la documentación necesaria de la vivienda y entregársela al tasador que se va a encargar de todo el proceso de valoración (nota de registro de la propiedad, copia de la escritura del inmueble…). Una vez el tasador cuenta con todos estos documentos, procederá a visitar el inmueble a valorar.
  • Visita al inmueble: en este paso, el tasador procederá a visitar el inmueble a valorar para recoger datos y sacar fotografías, teniendo en cuenta cuestiones relevantes y que influyan en el valor final de la vivienda, como: la localización geográfica, el estado del inmueble, la calificación energética, entre otras.
  • Estudio de mercado: tras haber obtenido toda la información durante la visita, el tasador procederá a realizar un estudio de mercado basándose en una serie de métodos (como el método de comparación) determinando el valor final del inmueble, que se plasmará en el informe final de tasación.

La utilización de un software de gestión y ejecución de valoraciones, como Tasafy, facilita enormemente el proceso de valoración de una vivienda, ya que permite gestionar, distribuir, controlar, o ejecutar los informes de valoración de cualquier inmueble con una única herramienta en la nube, desde todos los dispositivos, y a tiempo real, además de contar con otras ventajas que hacen más fácil el trabajo de un tasador. Haz clic aquí y conoce todo lo que ofrece Tasafy.

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